28 b 4 Allée des Grands Champs, 21320 Essey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 b 4 Allée des Grands Champs, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², identique à celui du n°28 d 4 et de n°28 c 4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 b 4 Allée des Grands Champs, 21320 Essey
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 600 mètres
Ventes au 28 b 4 Allée des Grands Champs
Une vente a été recensée au 28 b 4 Allée des Grands Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 b 4 Allée des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 b 4 Allée des Grands Champs, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 b 4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 b 4 Allée des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 b 4 Allée des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 b 4 Allée des Grands Champs dans son marché local
Prix du 28 b 4 Allée des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Allée des Grands Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 28 b 4 Allée des Grands Champs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 b 4 Allée des Grands Champs par rapport à Essey et à Côte-d'Or
À Essey, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 b 4 Allée des Grands Champs se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Essey et 37.06 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 b 4 Allée des Grands Champs à Essey
Le loyer moyen estimé au 28 b 4 Allée des Grands Champs est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Essey, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essey a baissé de 5.15 % sur 1 an et augmenté de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 196 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
